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Los préstamos de la FHA
La FHA permite que un comprador de vivienda realice un pago inicial del 3.50% y una contribución del vendedor de hasta el 6% para los costos de cierre con solo un puntaje de crédito mínimo de 580. Los compradores de vivienda por primera vez con puntajes de crédito por debajo de 580 deben hacer un pago inicial mínimo del 10.0% del precio de compra y se permite una concesión del vendedor de hasta el 6% para pagar el costo de cierre.
La FHA requiere un pago inicial mínimo del 3.50% del precio de compra. Los fondos pueden ser los propios fondos del prestatario, un regalo de un miembro de la familia, un crédito de alquiler o un préstamo. La FHA regula algunos de los costos de cierre asociados con un préstamo FHA. Obtenga más información sobre los préstamos de la FHA.
Préstamos convencionales
Los préstamos convencionales más importantes siguen las pautas establecidas por Fannie Mae y Freddie Mac y son la principal fuente de financiación para los prestamistas hipotecarios. Fannie Mae y Freddie Mac no originan ni proporcionan hipotecas a prestatarios. Los compra y garantiza a través del mercado secundario de hipotecas.
Fannie Mae y Freddie Mac requieren un puntaje de crédito mínimo de 620 para comprar una casa. Su misión es ayudar a garantizar que los compradores y propietarios de viviendas tengan acceso a financiamiento hipotecario.
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